Description de l'offre

Belle villa de plein pied réalisée en 2009 de 200 m² habitables. Idéalement située entre Bourgoin et Vienne, à seulement 30 minutes de Lyon, vous profiterez d'un espace de vie de 80 m² avec cuisine aménagée et équipée d'un cellier et d'un coin repas. Le coin nuit dispose de 4 grandes chambres confortables avec sanitaire et salle de bain communs ainnsi qu'un esapce parental. Vous serez séduit par un immense hall d'entrée qui sépare le coin jour et nuit et qui est ouvert sur le terrain et la piscine. Le terrain spacieux de 2335 m² est agrémenté d'une piscine et d'un coin annexe avec douche et toilette. Stationnements multiples véhicules à l'avant. Piscine chauffée (P.A.C.) de 12 m. par 5 m.  avec volet roulant immergé. Terrasse couverte de 40 m² carrelée.  Dépendances multiples : garage double de 60 m², buanderie, bureau et vestiaire à l'entrée. Sous-sol entérré complet (vide sanitaire hauteur +2,5 m.) de plus de 100 m² avec local piscine et cave. Le calme est absolu et le cadre sensationnel, la vue à 360 ° est absolument unique. Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire C : 133 kWh/m²/an. Consommation énergie finale A : 4 co²/m²/an Nous affichons volontairement une seule photo de la maison pour des raisons évidentes de confidentialités. Après un premier contact mail ou télephonique afin de découvrir votre projet, nous pourrons programmer une visite et vous envoyer vidéos et images et vous situer précisement le bien sur la commune.